Att låna på befintliga pantbrev kan verka som en knepig väg att gå, men det är faktiskt en av de smidigaste finansieringslösningarna för många husägare. Det är som att använda en gammal hemlig skatt i garderoben till att uppfylla drömmar om renoveringar eller kanske den där efterlängtade semesterresan. Många svenskar känner till att de har pantbrev, men få använder dem till sin fördel.
Vad är ett Pantbrev?
Ett pantbrev är egentligen ett bevis på att en fastighet kan användas som säkerhet för lån. Om du äger en fastighet och har betalat av mycket av ditt bolån, så har du kanske något värdefullt i dina händer. Tänk dig att huset är som en spargris som du redan fyllt med några mynt. Genom att belåna de befintliga pantbreven får du tillgång till dessa pengar igen.
Hur Fungerar Det?
Processen är relativt enkel och kan jämföras med att låna från en snäll granne. Istället för att ta ett nytt stort lån, använder du det värde som redan finns i din fastighet. Banken tittar på hur mycket huset är värt nu och hur mycket du redan har lånat. Skillnaden där emellan kan du använda som ett nytt lån.
Räkna ut månadskostnad för lån
Resultat
Fördelar Med Att Låna På Befintliga Pantbrev
- Smidigare Process: Eftersom pantbreven redan är registrerade, slipper du krångla med mycket pappersarbete hos Lantmäteriet.
- Lägre Kostnader: Om du väljer att använda existerande pantbrev, kan du undvika avgiften för nya pantbrev, vilket i längden sparar pengar.
- Flexibilitet: Du kan själv bestämma vad du vill göra för pengarna — oavsett om det är för fastighetsförbättringar, nya möbler eller till och med en resa.
Viktigt Att Tänka På
Trots fördelarna är det viktigt att inte glömma bort riskerna. Precis som när man lånar av någon annan, ska man vara säker på att man kan betala tillbaka. Annars kan det bli problem i framtiden. Fundera på hela din ekonomiska situation och rådfråga gärna experter om du är osäker.
För mer information om olika lån och hur de kan anpassas efter dina behov, kan du läsa mer här.
FAQ
Vad är ett befintligt pantbrev?
Det är ett pantbrev som redan är utfärdat för ditt hus och kan användas för att ta nya lån utan att skapa nya pantbrev.
Behöver jag ha banken som jag lånade av första gången?
Nej, du kan använda vilken bank som helst som erbjuder den här tjänsten.
Kan jag låna vilken summa som helst?
Nej, summan beror på värdet av din fastighet och hur mycket du redan är belånad.
Finns det dolda kostnader?
Det beror på banken och lånetypen, så läs alltid det finstilta eller fråga banken direkt.